首页 要闻 点评 财经 产经 湘企 IT 汽车 房产 互联网 家电 通讯 经网专题
综合资讯 图闻快报 区域经济 潇湘视野 湖南要闻 大众消费 湖湘旅游 教育科学 环保健康 芒果娱乐 湖湘文化
您所在的位置:首页 > 楼市房产 > 正文
单日拿地金额近300亿房企多地高溢价“抢”地或存风险
来源:编辑整理 时间:2019-05-10 责任编辑:湖经编辑 分享:

      5月8日,包括天津、苏州、济南在内的10余个城市共成交约32宗地块,单日成交金额近300亿元。当日拿地的既有如碧桂园这样的头部房企,也有金地、奥园等实力房企,其中更不乏像天阳、秦山等各地中小规模房企。

  值得注意的是,在5月8日成交的32宗地块中,除极个别地块为底价成交外,高溢价率成交地块占据多数。
 4月下半月以来,房企“抢地”节奏明显加快。相关机构统计显示,4月单月拿地金额超过50亿元的房企就多达18家,多次刷新土地市场的月度记录。
  进入4月后,各地政府推地节奏开始加快。中指数据库数据显示,4月300城宅地供应规模同比增长15.6%,环比大幅增长七成以上,但是仍不能明显缓和目前企业高涨的拿地情绪,甚至二梯队房企也加入了抢房大战。

  “当前企业拿地不能太盲目,需要市场预设地回归理性。”张宏伟判断:“接下来政策层面有可能会针对这些过热的城市作出降温举措。”
 “这些企业拿这些地,未来会有些风险,还会被套一年两年。回看2017年,高价拿地的项目入市仍然不乐观,这个时候企业还是应该吸取前几年的教训,不能盲目乐观。”张宏伟指出,对于小型房企而言,也是被逼无奈,不拿地就没有储备,资金不投出去也对抗不了通胀;企业压力比较大,必须加速市场布局,否则未来没有市场份额,才是最危险的。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者 仅作参考,并请自行核实相关内容。当事人(单位)如有异议,请参阅《删帖说明》办理。

0
评论总数:0 [ 查看全部 ]网友评论
 
  评论者:  请输入验证码:  
CopyRight @ 2007-2018 湖南经济新闻网.com 版权所有 网站备案 湘ICP备030127号
地址:湖南省长沙市(邮编:410000)E-mail:hnjjxww@yahoo.com.cn