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楼盘“烂尾”四年,今年真的能交房吗?
来源:编辑整理 时间:2018-12-18 责任编辑:湖经编辑 分享:

  业主:承诺的交房时间一拖再拖 部门回应:建设、施工单位矛盾影响业主收房

业主投诉的事发楼盘。 李成辉摄

  “辛苦赚钱,好不容易买个房,却买了个‘烂尾’的,承诺的交房时间一拖再拖!”近日,长沙市民吴先生致电三湘都市报称,去年9月份,他在长沙市望城区熙庭原著楼盘购买了一套房屋,开发商承诺今年3月份交房,可转眼已是年底,说好的交房迟迟没有兑现。这让他很焦虑,“请你们督促楼盘尽快交房”。

  ■记者 李成辉

  业主:回长沙置业不料掉“坑”里

  吴先生是湖南人,2009年毕业后到深圳打工。在深圳9年时间,由于妻子要带小孩一直没有工作,家庭收入始终跑不赢房价。 去年9月,吴先生回到长沙。因为小朋友马上要读小学了,他回长沙的第一件事就是买房,于是看中了望城区的熙庭原著楼盘。

  吴先生说,当时的置业顾问告诉他,今年3月份交房,“如果3月份能够交房,那么我今年底就能入住,小孩子就能就读附近的公立学校,房租也能省不少。”可让他没想到的是,正式签订合同时,合同上的交房日期却变成了6月30日,“当时我也没有怎么在意,毕竟房子主体都建好了。”

  最终,约定的交房日期没有交房,交房日期又被开发商改到了9月30日。9月30日,依旧爽约,这让业主们心慌了。

  开发商:12月30日前一定交付房屋

  小区业主姚先生告诉记者,与他们情况相似的人还有90多人,有的约定交房时间是2017年3月,有的是2018年6月30日,但毫无例外均没有按时交房,“开发商已超过5次交房承诺都没有兑现。”

  姚先生说,更不可思议的是,楼盘其实已经停摆四年了,后期消防、园林、门窗、电梯以及排水等配套工程一直没有收尾,但却一直在正常出售。吴先生告诉记者,前段时间根本看不到工人施工,由于业主们一直在投诉维权,现在好歹有些工人在施工了。

  对此,熙庭原著楼盘相关负责人表示,根据目前的工程计划,他们将在12月30日前将房屋交付给业主。该负责人说,为了尽快交房给大家,他们一方面努力与相关政府部门以及施工单位沟通,另一方面加快销售回款。现在所有房屋已全部封顶,后期配套工程也在一一落实,“我司将按照约定承担相应的逾期责任,请业主们放心。”

  部门:建设、施工单位矛盾影响业主收房

  记者从望城区建设部门了解到,熙庭原著二期、三期项目由湖南东马国际置业有限公司建设,湖南省新明园林建设集团有限公司施工,湖南展望建设项目管理有限公司监理。二期建筑面积34005.686,合同开工日期2013年9月5日,合同竣工日期2014年9月20日;三期建筑面积43461.394,合同开工日期2013年9月11日,合同竣工日期2014年9月26日。但因建设、施工单位矛盾纠纷较大且一直未得到有效解决,长期停工导致业主不能按时收房。

  望城区政府今年7月3日已组织建设、施工单位负责人、住建局、住保局、规划分局、白沙洲街道分管负责人就熙庭原著二期、三期建设问题召开了协调会议,但施工单位仍未按会议明确的要求申请复工,此后还进行过多次协调,但建设、施工单位双方仍无法达成一致意见。该局表示,现建设单位已寻求法律途径解除与施工单位的承包合同,变更施工单位,完成后续施工内容,确保于2018年12月30日完工。

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